9390,51%1,20
38,74% 0,39
43,40% 0,27
4146,90% 1,06
6711,63% -0,27
Mudanya Belediyesi, Güzelyalı ve Altıntaş mahallelerini kapsayan imar planlarını, mahkeme iptallerine neden olan tüm teknik ve hukuki eksiklikleri gidererek yeniden hazırladı. Belediye Başkanı Deniz Dalgıç, Haziran’da Meclis gündemine getirilecek yeni planın üst ölçekli planlara uyumlu, kamu yararını önceleyen ve tüm mevzuata uygun bir şekilde hazırlandığını söyledi.
Mudanya Belediye Meclisi’nin Mayıs Ayı Olağan Toplantısı’nın ikinci oturumu, Mudanya Dernekler Yerleşkesinde gerçekleştirildi. Toplantıda 2024 Mali Yılı Kesin Hesap Raporu okunarak oybirliğiyle kabul edildi, diğer üç gündem maddesi ise değerlendirilmek üzere ilgili komisyonlara havale edildi.
Belediye Başkanı Deniz Dalgıç, mahkeme kararıyla iptal edilen Güzelyalı Mahallesi imar planlarının yerine, iptal gerekçeleri dikkate alınarak yeni planların hazırlandığını açıkladı. Konuya ilişkin kapsamlı bir sunum yapan Dalgıç, Mudanya’da son 30 yılda dokuz farklı 1/1000 ölçekli imar planı hazırlandığını hatırlatarak, 2014 tarihli son planın da üst ölçekli planlarla uyumsuzluk ve sosyal donatı yetersizliği gibi nedenlerle yargıda iptal edildiğini anlattı. Sağlıklı, sürdürülebilir ve hukuka uygun bir planlama zemini oluşturmak amacıyla süreci baştan ele aldıklarını belirten Dalgıç, yeni planın; İmar, Zeytincilik, Kıyı, Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma, Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı, İlçe ve Büyükşehir Belediyesi kanunları ile imar mevzuatına ve mahkeme kararlarına uygun olarak hazırlandığını ifade etti.
“YENİ PLAN: HAK, UYUM, KORUMA ODAKLI”
Başkan Dalgıç, özellikle sahil bandında mevcutta beş katlı yapıların bulunmasına rağmen, sonradan yapılan imar planlarında bu bölgelerin üç kat olarak düzenlendiğine dikkat çekti. Bu durumun, kentsel dönüşüm sürecini olumsuz etkilediğini ve vatandaşların mevcut hak kaybına uğramasına neden olduğunu belirten Dalgıç, yeni planla birlikte bu hak kayıplarının giderildiğini ifade etti. Düzenlemelerin, mevcut yapılarla uyumlu olacak şekilde hazırlandığını ve dönüşüm süreçlerini kolaylaştıracak biçimde kurgulandığını vurguladı. Yeni plan hazırlanırken, daha önceki iptal kararlarına gerekçe oluşturan nüfus projeksiyonu eksiklikleri, sosyal donatı alanlarının yetersizliği ve kurum görüşleriyle olan uyumsuzlukların tek tek tespit edildiğini belirtilen Dalgıç, tüm bu unsurlar dikkate alınarak, kamu yararını gözeten, teknik esaslara dayanan ve yargı denetimine dayanıklı bir imar planı oluşturulduğunu söyleyerek, “Planlama süreci boyunca zeytinlik alanlara hiçbir şekilde müdahalede bulunulmadı, bu alanların tamamı korundu” diye konuştu.
YILLARIN SORUNU HAZİRAN’DA MECLİS’TE
Başkan Dalgıç, Güzelyalı ve Altıntaş mahallelerinde yürütülen imar planlama sürecinin, yıllara yayılan iptaller ve revizyonlarla birlikte teknik, hukuki ve yapısal açıdan kapsamlı bir dönüşüm geçirdiğini belirtti. Süreç boyunca edinilen deneyimlerle daha sağlam bir plan zemini oluşturulduğunu ifade eden Dalgıç, komisyon tarafından son aşamasına getirilen yeni imar planlarının Haziran’da Belediye Meclisi gündemine sunulacağını söyledi.
Meclis toplantısına katılan vatandaşlar, planların bu kadar açık ve şeffaf bir şekilde kamuoyuyla paylaşılmasının ilk kez yaşandığını vurgulayarak, gösterilen bu yaklaşım ve şeffaf diyalog ortamı nedeniyle Başkan Dalgıç’a teşekkür ettiler.
MUDANYA BELEDİYESİ BASIN BÜROSU
